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Via Borgaro 108

Richiesta

740.000 €

superficie

1485 m2

mappa

Location

L’immobile è situato al civico 108 di via Borgaro, nel tratto compreso tra via Lucento e via Terni. La zona in fase di forte riqualificazione urbanistica, è a destinazione mista, ad elevata densità abitativa, con importanti insediamenti produttivi e terziari lungo l’asse di corso Grosseto e un tessuto diffuso di esercizi commerciali di vicinato e grande distribuzione. L’accessibilità alla zona è ottima, grazie alla presenza di importanti arterie della viabilità urbana. Ottima la dotazione di mezzi pubblici di trasporto (fermata del tram a 100 mt.) oltre all’attuale realizzazione del nuovo collegamento ferroviario sotterraneo Torino-Ceres. L’immobile, indipendente su 2 lati, è composto da un basso fabbricato interno cortile di forma rettangolare posto al piano terra di circa 650 mq e piano interrato di circa 750 mq, con prevalente layout open space e due vani di diverse dimensioni. L’accesso al capannone avviene tramite passo carraio condominiale e pedonale da via Borgaro e rampa privata. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Per dare maggiore visibilità al capannone, c’è la possibilità di abbinare il negozio di circa 85 mq con una vetrina e finestra fronte strada, composto da 3 locali al piano strada oltre a due locali e bagno al piano rialzato collegati da scala interna. L’accesso al negozio può avvenire tramite ingresso fronte strada oppure dal vano scala condominiale. Discrete le condizioni interne.

dettagli immobile

  • Piano: Piano terra su più livelli
  • Numero Bagni: 2
  • Tipo di proprietà: Intera proprietà
  • Categoria catastale: D/8
  • Balcone: Si
  • Arredamento: Non arredato
  • Classe immobile: Media
  • Stato: Buono / Abitabile
  • Classe Energetica: In attesa di certificazione